warmeater · 29/10/2025, 19:18joshua · 29/10/2025, 19:09Δεν μπορει να ξέρεις πραγματικά που είναι το Καραϊσκάκης και να λες ότι λες. Μιλάμε ίσως για το πιο hot επενδυτικά μέτωπο ακινήτων στην Αττική.
Μαλλον δεν ζης στην Αθηνα
η απλά λές για να λές
Περνάω λόγω δουλειάς 2-3 φορες την εβδομάδα απο εκει
Αν κοιταξω προς το βρωμερο σημειο , ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΠΟΤΕ ΚΟΣΜΟ
Γιατι δεν υπάρχει λόγος να εχει κόσμο
Τωρα το τι ακριβως συγκρινεις μονο εσυ το ξερεις
Το Καραισκάκης είναι μέσα στην πόλη όντως, δίπλα σε συγκοινωνίες όντως, hot επενδυτικό σημείο όντως αλλά ΕΚΤΟΣ ΑΣΤΙΚΟΥ ΙΣΤΟΥ. Άρα δεν υπάρχει σύγκριση Τούμπας vs Καραισκάκης. Πιο εύκολα θα συγκρινα το τηγάνι με το παλατάκι (μέσα / στην άκρη της πόλης αλλά όχι μέσα σε γειτονιά με κατοίκους). Στην Τούμπα αν κάνεις καφέ/μπαρ, σουπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, θα πάει ο κόσμος με τα πόδια (δίπλα στην Διογένους γίνεται χαμός). Ουσιαστικά μπορείς να δημιουργήσεις ένα μικρό εμπορικό κέντρο εντός αστικού ιστού στο οποίο μόνο οι Τουμπιώτες να πηγαίνουν θα είσαι καλά.
Για εμένα πιο μεγάλος πονοκέφαλος θα είναι (όταν με το καλό έχουμε τη νέα Τούμπα) η τιμή των εισητηρίων. Η Θεσσαλονίκη και η Β. Ελλάδα εν γένει είναι πολύ φτωχή για να υποστηρίξει ακριβά εισητήρια.
Για αυτά που γράφονται για το παλατάκι, κρατάω μικρό καλάθι. Την βρίσκω επένδυση μεγαλύτερου ρίσκου. Η περιοχή έχει ήδη μεγάλο κυριλέ εμπορικό (Κόσμος), μεγάλο εκπτωτικό (outlet), μικρό εμπορικό (Μακεδονία). Τι παραπάνω μπορεί να προσφέρει ένα ακόμα εμπορικό? Μπορεί βέβαια να πέφτω τελείως έξω και να δημιουργηθεί κάτι διαφορετικό που θα τραβήξει κόσμο.
Σε κάθε περίπτωση, μακάρι να φτάσουμε στο σημείο να έχουμε ως μοναδικό θέμα συζήτησης πώς θα αξιοποιηθούν οι χώροι των γηπέδων... προς το παρόν άλλα έχουν προτεραιότητα.
sn0ufel4