Εξελίξεις ΠΑΕ-ΑΣ ΠΑΟΚ ΙΙ

7 δις; Ε ναι σωστα

@ΚΩΣΤΑΣ2019 κάτσε γιατί θα με πιάσει πάλι πονοκέφαλος

Στο 3.7

αναλαμβάνει την υποχρέωση να καταβάλλει στον ΑΣ ΠΑΟΚ το ποσό των δύο εκατομμυρίων πεντακοσίων χιλιάδων ευρώ (2.500.000€)
Από την έναρξη της αγωνιστικής περιόδου 2028-2029 το ποσό των 2.500.000€ (πλέον ΦΠΑ) θα αναπροσαρμόζεται ετησίως κατά ποσοστό 10% υπολογιζόμενο επί του ποσού που καταβλήθηκε τον προηγούμενο χρόνο.

Στο 4.8.6.

Επίσης μετά την ολοκλήρωση και παράδοση του Έργου ο ΑΣ ΠΑΟΚ διατηρεί στο ακέραιο τα δικαιώματα του άρθρου 56 του ν. 2527/99 καθώς και των άρθρων 66 και 71 του ν. 2725/99, με ελάχιστον εγγυημένο οικονομικό αντάλλαγμα το ποσό των τεσσάρων εκατομμυρίων πεντακοσίων ευρώ (4.500.000€).

Οπότε
Τα 2.5 εκατ. πληρώνονται μέχρι την παράδοση
Από το 2028 ξεκινάει +10% ετησίως
ΔΕΝ λέει πότε σταματάει το 10%

Το άρθρο 4.8.6 λέει "με ΕΛΑΧΙΣΤΟΝ εγγυημένο οικονομικό αντάλλαγμα το ποσό των 4.500.000€"
Δηλαδή όσο και να είναι, δεν θα είναι κάτω από 4.5 εκατ
Άρα το 10% συνεχίζεται, αλλά με floor στα 4.5 εκατ;

Δηλαδή το ενοίκιο των τελευταίο χρόνο πόσο θα είναι, 480 εκατ ?

Άρα κάνω λάθος στην παράθεση που κάνω στον @Equalizer

Maklaz · 05/11/2025, 15:56

Equalizer · 05/11/2025, 15:38Έχει κανείς υπολογίσει το ενοίκιο που ζητάει ο ΑΣ στο σύνολο;

ΔΕΝ είναι μόνο τα αρχικά 2.5 εκατομμύρια

ΔΕΝ είναι μόνο τα 4.5 που λέει μετά

Αναφέρει ρητά ετήσια αύξηση 10% επί του προηγουμένως αυξημένου ποσού!

Μιλάμε για ΕΤΗΣΙΟ ενοίκιο ΔΙΑΚΟΣΙΩΝ ΕΒΔΟΜΗΝΤΑ ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΩΝ σε 49 χρόνια όταν λήγει η σύμβαση.

ΑΥΤΟΙ ΟΙ ΆΝΘΡΩΠΟΙ ΕΙΧΑΝ ΤΟ ΘΡΑΣΟΣ ΝΑ ΒΓΟΥΝ ΣΤΗΝ ΚΑΜΕΡΑ ΚΑΙ ΝΑ ΠΟΥΝ ΟΤΙ ΔΕΝ ΒΛΕΠΟΥΝ ΤΟ ΛΟΓΟ ΝΑ ΜΗ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ Η ΣΥΝΕΡΓΑΣΊΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΑΕ

ΕΙΧΑΝ ΤΟ ΘΡΑΣΟΣ ΝΑ ΠΟΥΝΕ ΟΤΙ Ο ΣΑΒΒΙΔΗΣ "ΑΝ ΜΠΟΡΕΙ, ΑΣ ΤΟ ΚΑΝΕΙ"


Ποιος ΜΗ ΣΤΗΜΕΝΟΣ άκουσε αυτό τον όρο και τον ψήφισε;

Νομίζω πως το 10% ισχύει μόνο κατά την διάρκεια της κατασκευής.

2025-2028 = 2.5εκ/ετος
2028-2029 = +10% επί του προηγούμενου μέχρι να τελειώσει το γήπεδο

Μετά την παράδοση 4.5 εκ για 49 χρόνια

Αν το γήπεδο τελειώσει σε 5 χρόνια
2025-2030 = 13.3εκ
49 χρόνια x 4.5εκ = 220.5 εκ

Επίσης 4.8.6
"Με ελάχιστον εγγυημένο οικονομικό αντάλλαγμα το ποσό των 4.5 εκ "
Δεν λέει σταθερό, λέει ελάχιστο, οπότε τα 4.5 αλλάζουν μονομερώς μετά την κατασκευή.

Το κείμενο λέει:

Από την έναρξη της αγωνιστικής περιόδου 2028-2029 το ποσό των 2.500.000€ (πλέον ΦΠΑ) θα αναπροσαρμόζεται ετησίως κατά ποσοστό 10% υπολογιζόμενο επί του ποσού που καταβλήθηκε τον προηγούμενο χρόνο.


Δεν αναφέρεται ρητά στο τέλος των εργασιων

Βασικά όποιος κατάλαβε κατάλαβε.
Το κύριο point του μεγάλου αυτού μηνύματος ήταν απλά για να περάσει ένα συγκεκριμένο απειλητικό μήνημα προς την διαχείριση.

Δε φοβάμαι τον Σαββίδη και πλέον τον θεωρώ ειλικρινά τον πραγματικό θεματοφύλακα του συλλόγου όλου. Έτσι κι αλλιώς με τα λεφτά του είδαμε τίτλους και πρόοδο σε όλα τα τμήματα.
Όλο αυτό το μηχανισμό που έχει στηθεί για να τον διώξει, τον αντιμετωπίζει από τον ράντζο του στο μακρινό Ροστόφ. Από εκεί παίζει το σκάκι του.
Λοιπόν, εγώ θεωρώ πως ο Ιβάν ποτέ δε θα πρόδιδε τον ΠΑΟΚ και το έχει αποδείξει έμπρακτα.
Για αυτό ας γίνει το θέλημα του.... Ας πάρει τα πάντα χίλιες φορές. Σιγουρα πράγματα.Αν αυτοί του ας είναι ΠΑΟΚ εγώ είμαι αστροναύτης. Κι αν αύριο ο ΠΑΟΚ βγει ενωμένος από όλο αυτό χάρη στον Ιβάν θα είναι όχι σε αυτούς τους αχαρακτηριστους.
Τώρα, Μυστακίδης, Καλαφάτης μετροσπορτ και λοιποί, όλοι μα όλοι παίζουν το ρόλο τους απέναντι στον Ιβάν και συνάμα στον ΠΑΟΚ. Δε φοβάμαι τίποτα. Έχει πολλές κινήσεις ακόμα η παρτίδα, υπομονή.

ak60 · 05/11/2025, 14:31Να σας λυσω τις αποριες σχετικα με το γηπεδο κλπ.
-Το θεμα ανοιξε με την απαραδεκτη συμπεριφορα του κυρκυρ προς τον ΑΣ. Υποτιμητικη και εριστικη. Αν ειχε ζητησει απο τον ΑΣ κατι και δεν το ειχε κανει να το καταλαβω. Στο ασχετο ηταν αισχρο.
-Τα MoU ειναι μη νομικα δεσμευτικα συμφωνητικα και γενικης περιγραφης
-Αυτα που παρουσιαστηκαν απο την ΠΑΕ και τον ΑΣ επι της ουσιας ειναι προ-συμβασεις. Ακολουθει η τελικη συμβαση που θα ερθει μετα. Εκεινη θα παει και σε ΓΣ του ΑΣ για εγκριση.
-Αυτο που υπεγραψε ο Κατσαρης με τον Μυστακιδη ηταν προφανως ενα γενικο MoU το οποιο πλεον δεν ισχυει οποτε και ασκοπη η αναφορα του σημερα.
-Η τεχνικη επιτοπη εκανε ενα συμβουλευτικο κειμενο. Δεν ειναι υποχρεωτικα τελειο ουτε και δεσμευτικο.
-Το παρον προτεινομενο κειμενο ειναι κειμενο εργασιας οπως εχει πει και ο ΑΣ και η ΠΑΕ. Η συμβαση του βαζελου για τον βοτανικο τραβηξε 3 χρονια με απειρες αλλαγες. Ετσι ειναι οι συμβασεις για εργα 150-200 εκ. Φυσικα και αυτο τωρα δεν θα ειναι το τελικο κειμενο οποτε ψυχραιμια.
-Ειναι πασιφανες οτι ο Σαββιδης δεν εχει λεφτα ουτε για το προπονητικο ποσο μαλλον για το γηπεδο. Στοχος του ειναι να μην το κανει ο Μυστακιδης και ο λογος ειναι μη-ΠΑΟΚ. Αυτοι οι επιχειρηματιες αν δειξουν αδυναμια θα τους την πεσουν οι καρχαριες αμεσως. Εμενα δεν με ενδιαφερουν τα λιμανια και τα καναλια αλλα ο ΠΑΟΚ ψυχρα. Αν δεν μπορει να το κανει ας το κανει αλλος.
-Ειναι αστειο να λεγεται οτι θα κανει γηπεδο αλλου και τετοιες γελοιοτητες. Εκει θελει τεραστια κεφαλαια που δεν εχει, δεν υπαρχει χωρος, δεν θα κανει αλλαγη χρησης, δεν θα παρει αδειες, δεν θα τον αφησει το κρατος, δεν μπορει διπλη αναπλαση διοτι η τουμπα ανηκει στον ΑΣ, κλπ.
-Βγαινουν αρδακια και λενε παρατηρησεις επι του κειμενου που ειναι γεματο τεχνικους, οικονομικους και νομικους ορους και γελανε και οι πετρες.
-Τωρα ο ΑΣ με το ποσοστο του νομου δικαιουται περιπου 2,5 εκ απο την ΠΑΕ το χρονο και χαριστικα παιρνει 1,5 και αυτο με μεγαλες καθυστερησεις. Οταν ζηταει 4,5 στο νεο γηπεδο ειναι προφανως διοτι θα διπλασιαστουν τα εσοδα. Η ΑΕΚ ειχε εσοδα απο τα εισητηρια πριν 5 εκ και τωρα 25-27 χωρις ονομα πινακιδες κλπ.
-Σε μια διαπραγματευση αν θες να παρεις 7 θα ζητησεις 10. Αυτο γινεται και τωρα. Αυτο θα εκανα και εγω και ο καθενας.
-Λεφτα μπορει καποιος να φερει απο Ρωσια μεσω αλλων χωρων οπως Τουρκια, Αρμενια, Σιγκαπουρη, κλπ. αλλα με γερο καπελο. Η Ρωσια λογω πολεμου χρειαζεται το συναλλαγμα και εχει capital controls. Λετε να ξοδεψει 100 εκ σε δολλαρια για να κανει γηπεδο ο ΠΑΟΚ; Ο Σαββιδης "ζει" με εσοδα-εξοδα μεσω Κυπρου.
-Η προσπαθεια αλωσης του ΑΣ προφανως εχει σκοπο να κανει ενα μνημονιο που θα μπορει να κρατησει το γηπεδο χωρις να κανει τιποτα για χρονια ακομα. Σιγα μην τους επιασε η καουρα για το χαντμπολ και το πολο. Δεν θα περασει ομως.
-Προσπαθουν να χαλασουν την πωληση της ΚΑΕ γιατι ξερουν οτι θα αρχισει να ξηλωνεται το πουλοβερ. Εφτασαν στο σημειο να απειλεισουν με αρθρο που δημοσιευτηκε εδω και τον Χατζοπουλο. Αν ημουν Χατζοπουλος θα ειχα τραβηξει μια αγωγαρα και θα βλεπαμε καφε βρακακια. Προσεξτε τι αρθρα δημοσιευετε εδω γιατι μπορει να παρει καποιος αναποδες και να πληρωνουν και τα εγγονια σας.
-Πολλες ομαδες παιζουν σε γηπεδα που ανηκουν σε αλλους. Ουτε το λυομενο ανηκει στον Μαρινακη ουτε η τζαμπασοφια ακομα στον Ηλιοπουλο. Στην Ευρωπη ειναι πολυ συνηθες.
-Τελος δεν νοειται να ξεκινησει τετοιο εργο χωρις εξασφαλισμενη 100% χρηματοδοτηση. Και οτι παρεις απο το κρατος θα το παρεις αργοτερα αφου πανε με ρυθμο χελωνας. Λογικα το 2027 που θα εχει εκλογες.

Με λιγα λογια, εγω θελω νεο γηπεδο στην Τουμπα και μου ειναι αδιαφορο ποιος θα το κανει. Ας το κανει και ενα fund οπως στο εξωτερικο. Αν εχει λεφτα ο Ιβαν ας προχωρησει, αν οχι ο επομενος. Ειναι τεραστια ηλιθιοτητα και ραγιαδισμος να ταυτιζομαστε με εναν επιχειρηματια ενω φτυνουμε αιμα για να βγαλουμε το μηνα. Ξυπνατε, τελειωσε η Τουρκοκρατια.

Ελπιζω να δημοσιευτει. Αν θελετε και τιποτα επι του μνημονιου-συμβασης ευχαριστως να το συζητησουμε. Οχι ομως ηλιθιοτητες του στυλ θελουν 50 θεσεις παρκινγκ αρα δεν θελουν τον Σαββιδη. Καπου ελεος.

Να μην συζητήσουμε ηλιθιότητες.
Πώς σου φαίνεται το να πληρώσει η ΠΑΕ από το 28 4500000 ευρώ το χρόνο ενοίκιο για το γήπεδο που η ΠΑΕ θα φτιάξει ενώ ο βαζελος στο ποδόσφαιρο φέτος πλήρωσε εκατόν δέκα.
Ποιός προσπαθεί και πώς να χαλάσει την πώληση?
Γιατί λες ότι η τζάμπα σοφια δεν ανήκει στον Ηλιόπουλο όταν αυτός αγόρασε από τον Μελισσανίδη και τις 20 εταιρίες που σχετίζονται με το παραχωρήσει γήπεδο για 49χρονια από την ερασιτεχνική ΑΕΚ στον Μελισσανίδη? Τα εξήγησε σήμερα ο καζαντζογλου στον κολκα.

Να πούμε και στον φίλο που μπήκε να μας ανοίξει τα μάτια:
ΜΗ ΒΙΑΖΕΣΑΙ.

ρε συς φτάνει με την παράθεση όλου του εν λόγω κειμένου. μας βγαίνουν τα μάτια κάθε φορά και του δίνετε μία αξία που δεν του αρμόζει

Equalizer · 05/11/2025, 15:38Έχει κανείς υπολογίσει το ενοίκιο που ζητάει ο ΑΣ στο σύνολο;

ΔΕΝ είναι μόνο τα αρχικά 2.5 εκατομμύρια

ΔΕΝ είναι μόνο τα 4.5 που λέει μετά

Αναφέρει ρητά ετήσια αύξηση 10% επί του προηγουμένως αυξημένου ποσού!

Μιλάμε για ΕΤΗΣΙΟ ενοίκιο ΔΙΑΚΟΣΙΩΝ ΕΒΔΟΜΗΝΤΑ ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΩΝ σε 49 χρόνια όταν λήγει η σύμβαση.

ΑΥΤΟΙ ΟΙ ΆΝΘΡΩΠΟΙ ΕΙΧΑΝ ΤΟ ΘΡΑΣΟΣ ΝΑ ΒΓΟΥΝ ΣΤΗΝ ΚΑΜΕΡΑ ΚΑΙ ΝΑ ΠΟΥΝ ΟΤΙ ΔΕΝ ΒΛΕΠΟΥΝ ΤΟ ΛΟΓΟ ΝΑ ΜΗ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ Η ΣΥΝΕΡΓΑΣΊΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΑΕ

ΕΙΧΑΝ ΤΟ ΘΡΑΣΟΣ ΝΑ ΠΟΥΝΕ ΟΤΙ Ο ΣΑΒΒΙΔΗΣ "ΑΝ ΜΠΟΡΕΙ, ΑΣ ΤΟ ΚΑΝΕΙ"


Ποιος ΜΗ ΣΤΗΜΕΝΟΣ άκουσε αυτό τον όρο και τον ψήφισε;

Με ένα απλό υπολογισμό που έκανα με τα δεδομένα που έθεσες, εφόσον μπούμε τη σεζόν 2030-31 στο γήπεδο και εφόσον από τότε ισχύει το κατώφλι των 4,5 εκατομμυρίων προσαυξημένο κατά 10% επί του καταβληθέντος ποσού της προηγούμενης χρονιάς την 49η χρονιά μίσθωσης η ΠΑΕ θα πληρώσει στον ΑΣ 436,5 εκατομμύρια ευρώ ΚΑΙ συνολικά, στα 5 χρόνια κατασκευής + 49 μίσθωσης, η ΠΑΕ καλείται να πληρώσει στον ΑΣ 4,77 δισεκατομμύρια ευρώ. Αχαχα. Κάτι έχουν ξεχάσει να βάλουν, δηλαδή ότι το 10% καταργείται μετά την έναρξη της 49ετούς εκμίσθωσης στην ΠΑΕ. Δεν γίνεται να είναι τόσο ΖΩΑ που να πίστευαν ότι αυτό θα περάσει.

Taseos · 05/11/2025, 16:31Να πούμε και στον φίλο που μπήκε να μας ανοίξει τα μάτια:
ΜΗ ΒΙΑΖΕΣΑΙ.

ΧΑΧΑΧΑ ΡΕ ΦΙΛΕ ΟΤΑΝ ΤΟ ΔΙΑΒΑΖΩ ΗΡΕΜΩ ΝΑΣΑΙ ΚΑΛΑ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΟΜΩΣ......

Βλέπω πολύ άγχος στους φίλους της διοίκησης του ας. Παντού. Άλλοι τα έβαλαν με τον πανακα άλλοι τα έβαλαν με την τσαλκα, άλλοι ψάχνουν να βρουν στο διεδικτυο καμία παρατυπία του σαββιδη. Παιδιά το άγχος δεν είναι καλός οδηγός.

wickerman · 05/11/2025, 16:39

Equalizer · 05/11/2025, 15:38Έχει κανείς υπολογίσει το ενοίκιο που ζητάει ο ΑΣ στο σύνολο;

ΔΕΝ είναι μόνο τα αρχικά 2.5 εκατομμύρια

ΔΕΝ είναι μόνο τα 4.5 που λέει μετά

Αναφέρει ρητά ετήσια αύξηση 10% επί του προηγουμένως αυξημένου ποσού!

Μιλάμε για ΕΤΗΣΙΟ ενοίκιο ΔΙΑΚΟΣΙΩΝ ΕΒΔΟΜΗΝΤΑ ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΩΝ σε 49 χρόνια όταν λήγει η σύμβαση.

ΑΥΤΟΙ ΟΙ ΆΝΘΡΩΠΟΙ ΕΙΧΑΝ ΤΟ ΘΡΑΣΟΣ ΝΑ ΒΓΟΥΝ ΣΤΗΝ ΚΑΜΕΡΑ ΚΑΙ ΝΑ ΠΟΥΝ ΟΤΙ ΔΕΝ ΒΛΕΠΟΥΝ ΤΟ ΛΟΓΟ ΝΑ ΜΗ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ Η ΣΥΝΕΡΓΑΣΊΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΑΕ

ΕΙΧΑΝ ΤΟ ΘΡΑΣΟΣ ΝΑ ΠΟΥΝΕ ΟΤΙ Ο ΣΑΒΒΙΔΗΣ "ΑΝ ΜΠΟΡΕΙ, ΑΣ ΤΟ ΚΑΝΕΙ"


Ποιος ΜΗ ΣΤΗΜΕΝΟΣ άκουσε αυτό τον όρο και τον ψήφισε;

Με ένα απλό υπολογισμό που έκανα με τα δεδομένα που έθεσες, εφόσον μπούμε τη σεζόν 2030-31 στο γήπεδο και εφόσον από τότε ισχύει το κατώφλι των 4,5 εκατομμυρίων προσαυξημένο κατά 10% επί του καταβληθέντος ποσού της προηγούμενης χρονιάς την 49η χρονιά μίσθωσης η ΠΑΕ θα πληρώσει στον ΑΣ 436,5 εκατομμύρια ευρώ ΚΑΙ συνολικά, στα 5 χρόνια κατασκευής + 49 μίσθωσης, η ΠΑΕ καλείται να πληρώσει στον ΑΣ 4,77 δισεκατομμύρια ευρώ. Αχαχα. Κάτι έχουν ξεχάσει να βάλουν, δηλαδή ότι το 10% καταργείται μετά την έναρξη της 49ετούς εκμίσθωσης στην ΠΑΕ. Δεν γίνεται να είναι τόσο ΖΩΑ που να πίστευαν ότι αυτό θα περάσει.

Βρε σίγουρα αυτό είναι βλέποντας το με ηρεμία

ΚΑΙ ΠΑΛΙ ΟΜΩΣ αναδεικνύει και αποδεικνύει την πρεμουρα και τη βιασύνη να χωσουν μέσα σκληρούς όρους με το κιλο